2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.9%
新宿山吹アインスタワー
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
2008年築 / 24階建 / 174戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
19階 / 55.27㎡の場合
相場
11,757万円
212.7万円/㎡
8,788
10,767
12,747
14,726
AI査定結果
推定相場価格
11,757万円
212.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,767万円〜12,747万円
194.8万円/㎡〜230.6万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月24日
新宿山吹アインスタワー
13,500万円（244.3万円/㎡）/ 19階 / 55.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は170.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 13,500万円 | 244.3万円 | 19階 | 55.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 9,980万円 | 181.4万円 | 6階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 148.8万円 | 11階 | 33.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/14 | 8,990万円 | 195.2万円 | 16階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 9,480万円 | 171.5万円 | 19階 | 55.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/01 | 7,480万円 | 177.5万円 | 24階 | 42.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,080万円 | 153.7万円 | 16階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 186.4万円 | 21階 | 40.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/11 | 7,999万円 | 173.7万円 | 21階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 9,080万円 | 164.0万円 | 17階 | 55.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 7,480万円 | 186.4万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/13 | 7,480万円 | 162.2万円 | 21階 | 46.13㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 7,000万円 | 152.0万円 | 3階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 8,280万円 | 179.8万円 | 21階 | 46.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 8,280万円 | 149.8万円 | 13階 | 55.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/28 | 6,480万円 | 140.0万円 | 12階 | 46.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 9,200万円 | 167.2万円 | 24階 | 55.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,480万円 | 153.1万円 | 21階 | 55.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 9,200万円 | 167.2万円 | 24階 | 55.02㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2024/01/27 | 9,500万円 | 172.7万円 | 24階 | 55.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 10,000万円 | 181.8万円 | 24階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 141.9万円 | 20階 | 42.14㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は205.07万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 13,500万円 | 244.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 19階 / 24階建 | 西 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/09 | レグノ・セレーノ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 12,300万円 | 198.6万円 | 61.93㎡ | 1LDK | 15階 / 24階建 | 西 | 2008年 | 217戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シティタワー四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 10,580万円 | 201.3万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 9階 / 25階建 | 東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 11,800万円 | 219.5万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 9,790万円 | 200.9万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 14階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では21.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィエッティ西新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 6分
1989年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
アパガーデンズ新宿戸山公園
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
It’s東京フォーサイトスクエア
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造
ロジマン御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
西落合第2ローヤルコーポ
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
レクセル高田馬場
東京都新宿区百人町四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
2009年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
レクセルヒルズ中落合見晴坂
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1998年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造